必威体育

您当前的位置:首页 > 政府信息公开 > 必威体育房管中心 > 政策解读 > 本级政策解读 > 负责人解读

【新闻发布会解读】市房管中心召开1-6月必威体育房地产市场运行情况新闻发布会

来源:市房产管理服务中心 浏览量: 发表时间:2020-08-05 16:15 编辑:房管局

发布人:市房管中心副主任朱加文

参会媒体:拂晓报社、市广播电视台、宿州新闻网、宿州发布网等媒体

访谈时间:2020年7月28日下午

发布地点:市房管中心13楼会议室

主持人:王亚东

发布单位:市房管中心

访谈摘要:市房管中心召开1-6月必威体育房地产市场运行情况新闻发布会。

2020年1-6月份必威体育房地产市场运行情况

各位媒体朋友,大家好!欢迎参加今天的新闻发布会。下面,由我向各位通报下1-6月份必威体育房地产市场运行情况。

一、商品房开发建设情况

1.房地产开发投资。1-6月份,全市房地产开发投资完成198.7亿元,同比增长30.3%,增速较1-5月份提高了1.7个百分点,高出全省28.4个百分点,连续3个月居于全省第一位。其中埇桥区完成94.61亿元,同比增长23.9%;砀山县完成27.41亿元,同比增长38.5%;萧县完成26.42亿元,同比增长66.5%;灵璧县完成21.31亿元,同比增长36.6%;泗县完成28.95亿元,同比增长16.4%。

2.商品房新开工。1-6月份,全市商品房新开工面积498.3万平方米,同比增长6.6%,比1-5月份提升6.7个百分点,高出全省8.3个百分点。其中埇桥区新开工226.14万平方米,同比增长1.7%;砀山县54.62万平方米,同比下降1.2%;萧县66.36万平方米,同比增长30%;灵璧县41.2万平方米,同比增长52.5%;泗县110.02万平方米,同比下降1.5%。

3.商品房竣工情况。1-6月份,全市商品房竣工面积101.2万平方米,同比下降27.5%,降幅较1-5月份扩大了4.8个百分点。其中埇桥区竣工14.87万平方米,同比下降67.8%;砀山县21.53万平方米,同比下降20.3%;萧县19.58万平方米,同比下降18.7%;灵璧县31.7万平方米,同比增长95%;泗县13.55万平方米,同比下降48%。

二、商品房供销和库存情况

1.批准预售商品房面积。1-6月份,全市共批准预售商品房面积378.37万平方米,同比增长4.3%,增幅较1-5月份提高了5.3个百分点。其中埇桥区批准预售商品房面积181.45万平方米,同比增长33.4%;砀山县77.3万平方米,同比增长8.6%;萧县41.81万平方米,同比增长45.6%;灵璧县37.85万平方米,同比增长20%;泗县39.96万平方米,同比下降38.1%。

2.商品房销售备案面积。1-6月份,全市商品房销售面积364.5万平方米,同比增长8.5%,增幅虽较1-5月份回落了2个百分点,但依然连续3个月居全省第一位。其中埇桥区销售面积119.5万平方米,同比下降6.7%;砀山县60.51万平方米,同比增长13.8%;萧县66.4万平方米,同比增长18.4%;灵璧县38.8万平方米,同比增长12.9%;泗县79.24万平方米,同比增长23.5%。

3.商品房库存情况。截至6月底,全市商品房库存面积684.3万平方米,去化周期10.9个月。其中商品住宅库存面积421.9万平方米,去化周期7.7个月,非住宅商品房库存面积262.4万平方米,去化周期32.8个月。

三、商品房价格情况

1-6月份,全市商品住宅备案均价6051元/平方米,同比增长13.2%。其中埇桥区住宅备案均价6718元/平方米,同比增长9.6%;非住宅均价8432元/平方米,同比下降6.5%。

1-6月份各县商品住宅备案均价:萧县5535元/平方米,同比增长14%;砀山4670元/平方米,同比增长1.2%;灵璧5914元/平方米,同比增长12%;泗县5465元/平方米,同比增长14%。

四、埇桥区房地产市场运行其他情况

1.购房人结构:1-6月份在埇桥区已备案的商品房中,外地(本省外地)居民购买占13.69%,市区居民购买占63.38%,四县居民购买占19.11%,外省居民购买占3.82%。在购房人群中18岁以下占1.53%,19-28岁占27.87%,29-35岁占31.76%,36-50岁占32.56%,51岁以上占6.28%。

2.购房套型结构:1-6月份埇桥区已备案住宅套型面积中,80平方米以下占1.81%,80-90平方米占3.23%,90-100平方米占7.69%,100-110平方米占21.88%,110-120平方米占19.98%,120-130平方米占21.75%,130-140平方米占11.02%,140-150平方米占4.69%,150-200平方米占3.57%,200平方米以上占4.38%。

3.购房资金结构:1-6月份埇桥区已备案商品房中按揭贷款占购房总户数的85.1%。

以上就是1-6月份我市房地产市场运行总体情况,通报完毕,谢谢大家。

扫一扫在手机打开当前页
null